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珠江壹號 | 書寫海珠新時代 珠江投資筑人居新未來

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發布日期:2020.05.30 11:09:00

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李嘉誠的名言:地段,地段,還是地段。是每一個在樓市中指點江山的淘金者的座右銘。不管你是前浪還是后浪,在樓市中,都有一個終極目標:在市中心黃金地段稱王稱霸,購置一套,不,甚至是多套房產。

但這個目標總歸只有少數人能夠達到。根據搜房網公布的房價數據,廣州頂尖CBD-珠江新城的項目已經直逼10萬,且量少面積大,拿下一套非億萬身家不可。

數據來源:搜房網

預謀第二個廣州CBD?非一般人能hold住

珠江新城令人膽戰心驚的房價已經逼走不少房客,但對于正虎視眈眈瞄準珠江新城的板塊來說,是一種機遇。隨著廣州新一輪改造升級,有不少板塊已經野心勃勃,預謀趁著政策的東風拿下第二個CBD的位置。

但區位雖多,并非每一個都是黃金地塊。俗話有言,滴水穿石,非一日之功。珠江新城能奪得中國超一線城市廣州的NO.1,乃十年蓄勢。一個新的板塊崛起,至少需要十年的厚積薄發。所以,越臨近一個純熟的板塊,崛起的時間將大大縮短。

目前,以珠江新城為中心,廣州中軸線上已“站起”國際金融城、中大國際創新谷和琶洲互聯網創新集聚區。廣州國際金融城顧名思義,以金融為中心建設華南最大的國際金融總部;中大國際創新谷打造國際貿易門戶,塑造中國硅谷;琶洲互聯網創新集聚區聚焦數字經濟產業,形成總部經濟帶。四個板塊攜手共同締造廣州創新高地,輻射粵港澳大灣區,帶動區域發展。

價值稀缺地帶房少且價位走高

根據克而瑞公布的廣州最新房價地圖顯示,四大板塊及其周邊區域項目稀少且房價直線上漲,已躍至6萬+/平。


數據來源:克而瑞廣州區域

除珠江新城房價已觸天花板,國際金融城、琶洲互聯網創新集聚區和中大創新國際谷因其地域優勢和配套純熟,房價持續不斷走高,隨著城市改造升級,房價趕超珠江新城也不無可能。上車的門檻越來越高,機會也愈等愈少。

價值之選三強聯合譜寫灣區新人居

讓人難以相信的是,在目光云集的廣州中心創新高地,距離珠江新城只有15分鐘路程的商業中心,還有4萬+的項目。該項目正是珠江投資集團的扛鼎標桿之作——珠江壹號,位于中大國際創新谷的核心地帶,坐享廣州CBD配套。不要億萬家產,也可在廣州最核心地帶擁有一個家。

珠江壹號項目效果圖

海珠典藏筑中大傳奇·新地標

該項目的最大亮點在于其高度,據了解,項目的超甲級寫字樓(220米)高度超越了達鏢國際中心(208米),成為海珠最高商業地標,也與廣州最高建筑小蠻腰隔江相呼應,共同組建廣州地標建筑群。

就居住而言,珠江壹號也是最優之選,廣州首條地鐵環線11號線逸景路站上蓋,目前正在緊鑼密鼓建設中,預計2022年權限通車。除此之外,周邊圍繞著2號線、3號線、8號線,10號線,通達全程。

項目區位示意圖

31萬m2巨無霸高端業態足不出戶購遍全城

商業體量也令人吃驚,珠江新城作配。參照合生廣場商業業態,建設約31萬平方米的高端商業集群,匯聚餐飲、購物、辦公、娛樂于一體,享受全方位生活。

與綠色毗鄰暢想“有氧”健康生活

在市中心生活,常常因喧囂的街道,狹小的綠化帶而苦惱。在珠江壹號,這都不是問題,300米處擁有海珠區面積最大公園之一上涌果樹公園;2公里處盤踞著廣州“南腎”海珠濕地公園,小溪流水,鳥語花香,閑暇時刻,散步、慢跑、健身、約會…….享受市中心珍貴的“有氧”生活,與健康為家。

低密復式小別墅三代同堂奢闊空間

如此稀缺項目,怎能錯過。小編為各位看官收羅一手消息。該項目主推49-95㎡精奢空間,復式結構,堪比別墅,買一層可享受兩倍空間的奢闊空間。以84平復式為例,五房兩廳,一廚兩衛,輕松容納五口之家,做到三代同堂,還不顯擁擠。

項目樣板間實景圖


拿來租售也利潤滾滾,項目坐落在前身為中大布匹市場的中大國際創新谷,從業人員超過30萬人,日均客流量100萬人次,出口全球90個國家,年交易規模超2000億,是海珠經濟的重要來源。未來將建成科技產業創新集聚區,引進各大龍頭企業,人流量將與日俱增。躺在家里做富翁。





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